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遗产税如何征收?

发布时间:2024-04-17 16:26:03 | 点击数:44

1、公证继承:

 

按照中华人民共和国继承法的规定,若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,办理房屋继承公证;

 

2、缴纳公证费2%

 

房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;

 

公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查,对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案,委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后,根据上述证言、证据等出具公证书;

 

领取公证书,缴纳公证费2%

 

3、房权变更

 

继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证;

 

手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证;

 

4、对外售房过户

 

和买方一起准备好过户材料,按程序测绘、评估,缴纳税费;

 

5、缴纳个税及其他税

 

在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;

 

国家按全额20%征收的个人所得税,就是所说的房屋遗产税;

 

6、房管部门缴费

 

到房管部门受理窗口申请房权证交易过户,房管部门工作人员受理、审批、出证,缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元,领取房权证。



来源:找法网